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商品說明

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尺寸:M/L/XL/2XL

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尺寸:M/L/XL

材質:100%polyester





洗滌方式

1.請勿使用含有漂白溶劑的洗劑。

2.建議與深淺色衣物分開洗滌。

3.請勿使用烘衣機烘乾,勿在陽光下直接曝曬過久。

4.請以低於30度C冷水洗滌。

注意事項

※商品顏色會因電腦螢幕不同,而略有差異,請以實際商品為主。

※測量尺寸會因布料彈性、測量起訖點、人為拉扯等因素,與實際商品尺寸略有誤差,正負2~3cm為正常範圍。



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彰化縣一名曾待過療養院的精障患者黃姓男子,今年6月份鎖定一名深夜騎腳踏車的女子,將對方拖進草叢性侵、肛交,導致女子下體受傷,直腸穿孔引發腹膜炎。法官調查後發現黃男早復原,已經停止用藥,因此認定黃男犯案時未達心智缺陷減刑程度,依強制性交凌虐罪,判處有期徒刑13年。

法院判決書指出,黃男2008年住進療養院,有時候出現情緒激動狀況才會服藥,院方也建議家屬可將黃男接回,讓他早點接觸社會,所以家人白天會接回家,晚上再將黃男送回療養院,不料黃男今年6月28日被家人接回後,為躲避被送回療養院,自行騎腳踏車到網咖上色情網站。

黃男深夜離開網咖時,看見獨自騎腳踏車的女子,上前搭訕再趁機拖進草叢性侵、凌虐,導致女子下體、肛門受傷流血,黃男完事後讓女子離開,女子趕緊騎著腳踏車逃跑,騎了一段路因氣力耗盡昏倒,被附近民眾發現報案,女子甦醒後發現黃男也在人群當中,趕緊說「性侵我的就是那人」,民眾合力將黃男壓制,等警方到場交給警方。

被害女子因遭黃男凌虐,直腸2處穿孔破洞,導致腹膜炎,有創傷後症候群。法官審理時認為黃男早就沒有服藥,被逮時身上隨身碟下載許多色情圖片,也知道用什麼方法可以避免電腦中毒,偵訊時還提供錯誤訊息誤導警方,因此認定黃男未達到心智缺陷減刑標準,因此判黃男有期徒刑13年。

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國際地產顧搶先看問公司萊坊(Knight Frank)發表 2016 年第 3 季「全球城市住宅指數」,依各國官方統計機構發表的房價數據顯示,台北市跌幅 4.9%,跌幅全球第 7,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台北市房價已脫離急跌的險境。

黃舒衛表示,台北市此次調查跌幅較前一季的 5.8% 縮小至 4.9%,跌幅全球排名第 7 名,主要來自 2016 年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房三箭齊發,導致不動產市場交易低迷。

他指出,數據顯示 2016 年第 3 季的台北房價跌幅已逐漸降低至 5% 以下,脫離急跌的險境。但 2017 年新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。

台北市標準住宅價格
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根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016 年 8 月台北市的標準住宅價格為每坪 50.72 萬元,較 7 月上升 0.66%,為今年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價從 2014 年 6 月歷史高點的每坪 54.96 萬元起跌,但跌到最低點的今年 5 月,只跌了 8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象,8 月甚至再微漲到每坪 50.72 萬元,價格硬撐不符買方期待,以致交易量走軟,全年房屋移轉棟數量低於 25 萬棟,為 26 年來最低。

展望 2017 年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針,但遠水救不了近火,甚至會出現排擠、觀望效果,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。

此外,新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。

黃舒衛觀察,台灣房市這幾兩年的價格修正並沒引誘買方回籠,顯示「追漲卻不殺跌」的傳統多頭買方還沒看到反彈契機,而一般自住、置產族又嫌跌幅無感,兩邊不討好,人口、利率等結構性因素也宛如慢性病讓市場失去活力,低交易量的僵局到了 2017 年仍難解。

萊坊全球城市住宅指數– 年增率 (2015Q3 vs 2016Q3)
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